抵押房屋可以出租，只要抵押权人同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。
超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
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抵押的房子能出租给别人吗
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